Steigerung der Effizienz und Effektivität durch gezieltes Facility Management

Steigerung der Effizienz und Effektivität durch gezieltes Facility Management

Wir alle nutzen täglich die Leistungen des Facility Managements (FM), welches das Gebäudemanagement, als Teilaspekt des gesamten Gebäudewertschöpfungszyklus einschließt: im Einkaufscenter, im Sportverein oder in Immobilien, die pflegerische Berufe beherbergen.

Das Ziel des professionalisierten FMs in Senioreneinrichtungen ist es, die Kernaufgaben der jeweiligen Abteilungen zu unterstützen und dadurch die Effizienz und Effektivität insgesamt zu steigern. Durch eine systematische Steuerung sämtlicher Sekundärprozesse, d.h. aller Prozesse-, die nicht im Zusammenhang mit der Kernaufgabe stehen, können auf diese Weise Ressourcen synergetisch vernetzt und koordiniert werden: im infrastrukturellen FM z.B. Reinigungs- mit Hauswirtschaftsleistungen, im technischen FM z.B. Instandhaltungsaufgaben mit Hausmeisterdiensten oder im kaufmännischen FM z.B. objektspezifische Administrationsaufgaben mit dem Einkauf.

Durch ein bewusstes Vorgehen im FM, kann das Organisationsmanagement entlastet, die Kosten in der Nutzungsphase eines Gebäudes um bis zu 25% gesenkt, die Produktivität gefördert und die Mitarbeiter- und Kundenbegeisterung gesteigert werden. 

Der Nutzen eines strukturierten FMs ist dabei nahezu unabhängig von der Größe eines Betriebes.

Neben der Erhöhung der Effektivität allgemeiner betrieblicher Transaktionen, lassen sich je nach Unternehmensart zwischen 5 bis 25 % der Finanzkosten einsparen, die sich z.B. aus mangelhafter Wartung oder zu hoch angesetzter Reinigung oder Entsorgung ergeben.

FM leistet schlussfolgernd einen bedeutenden Beitrag zum Unternehmenserfolg in pflegerischen Einrichtungen, damit sich die Menschen in einer Immobilie nicht nur wohlfühlen, sondern auch bestmöglich entfalten können.