Komplett eingerichtet:
Wolf-Haus errichtet „löffelfertiges“ Pflegeheim
Bericht über den Neubau eines Pflegeheims in Burkardroth/Bad Kissingen
Derzeit errichtet der Fertighaus-Hersteller WOLF-HAUS sein nunmehr fünftes Pflegeheim auf einem 6.000 Quadratmeter großen Areal in Burkardroth. „Just in time“ wurden dafür die Wände und Decken vorproduziert, verladen, angeliefert und binnen weniger Tage abschnittsweise auf der Baustelle montiert. Gebaut wurde dann teilweise zeitgleich in fünf Abschnitten: Los ging es mit einer angegliederten Arztpraxis, es folgten die sogenannte „lebendige Mitte“, in der die Bewohner gemeinsame Koch- und Aufenthaltsmöglichkeiten haben und schließlich die drei Flügel des Pflegeheims.
Mitte Juli steht der komplette Rohbau. Bis zur Eröffnung am 27. September 2015 sollen alle Arbeiten im Innenausbau und an der Außenanlage abgeschlossen sein. „Wir übergeben das Pflegeheim „löffelfertig“ an den Betreiber. Bei einem solchen Projekt macht es Sinn, wenn man jedes Detail bis zum Schluss durchplant und schließlich auch ausführt“, schildert Bernhard Wolf.
Bei der Planung und Ausführung des Pflegeheims galt es, die verschiedenen Anforderungen von Beginn an zu berücksichtigen. So kamen bei der Konstruktion von Wänden, Decken und Dächern Materialien mit erhöhten Brandschutz- und Schallschutzeigenschaften zum Einsatz. Bei den Anforderungen aus der Heimmindestbauverordnung musste u. a. eine Mindestbreite der Flure von zwei Metern berücksichtigt werden. Außerdem wurde ein energiesparendes Beleuchtungskonzept mit Lichtkuppeln sowie ein Farbkonzept zur besseren Bewohnerorentierung erarbeitet. Um das Heim wird eine Induktionsschleife für ein innovatives Dementenschutzsystem verlegt.
Für die Energieeffizienz KfW40 sorgen eine Pelletheizung, Solarmodule und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank dieses Energiestandards profitiert der Bauherr von einem KfW-Kredit in Höhe von 50.000 € für jeden der 36 Pflegeplätze und einem Tilgungszuschuß in Höhe von 180.000 €.
Das Seniorenheim-Magazin fragt nach:
Worin besteht für ein Hausbauunternehmen die besondere Herausforderung beim Bau einer Pflegeeinrichtung:
Bernhard Wolf: „Wir haben gelernt, dass ein solches Bauvorhaben ganz andere Anforderungen mit sich bringt als ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Brandschutz, Schallschutz, Barrierefreiheit und Fluchtwege sind nur einige der zahlreichen Herausforderungen. Dazu kommen die strengen Vorgaben beim Bau von Senioren- und Pflegeheimen, wie z.B. die Heimmindestbauverordnung“.
Frank Stanger: „Wir haben uns einen umfassenden Erfahrungsschatz erarbeitet und teilweise mit Fortbildungen wie Brandschutzseminaren nachgeholfen, um den hohen Anforderungen vor allem auch beim Objektbau für soziale Einrichtungen und das Gesundheitswesen gerecht zu werden“.
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