Contracting: Energieeinsparungen erfolgreich umsetzen

Contracting: Energieeinsparungen erfolgreich umsetzen

Durch die Novellierung der Energieeinsparverordnung sehen sich Pflege- und Seniorenheime mit härteren Anforderungen bezüglich ihres Energiemanagements konfrontiert. Wertvolle Unterstützung bei Umsetzung und Einhaltung der neuen Regelungen erhalten die Heime durch Contracting-Dienstleistungen.

Am 1. Mai 2014 treten die Neuerungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. So müssen beispielsweise bis 2015 Öl- und Gasheizungen, die vor dem 1. Januar 1985 eingebaut wurden, gegen moderne Heizsysteme ausgetauscht werden. Ausnahmen gelten lediglich für bestimmte Niedertemperaturheizungen. Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind, dürfen ab 2015 unter bestimmten Umständen nicht mehr betrieben werden. Zudem werden die Bundesländer verpflichtet, Energieausweise, die Einhaltung der EnEV-Neubauanforderungen sowie die Berichte über die Inspektion von Klimaanlagen stichprobenartig zu kontrollieren. Durch diese und viele weitere Änderungen sind Pflege- und Seniorenheime in der Pflicht, das Management ihrer Energie- und Warmwasserversorgung entsprechend anzupassen. Dazu kommen die hohen Anforderungen der Trinkwasserverordnung, die Pflege- und Seniorenheime als öffentliche Gebäude ebenfalls einhalten müssen.

Heimleitungen sind damit häufig überfordert. Ihre primäre Aufgabe besteht darin, den Komfort und die hohe Qualität der Betreuung von Bewohnern und Patienten jederzeit sicherzustellen. Darum macht es Sinn, sich professionelle Unterstützung von externen Dienstleister wie Cofely Deutschland zu holen. Als Spezialist für Umwelt- und Energieeffizienz bündelt das Unternehmen umfassende Kompetenzen für gebäudetechnischen Anlagenbau, Anlagen- und Prozesstechnik, Facility Services, Energiemanagement und -dienstleistungen sowie Kältetechnik. In enger Zusammenarbeit mit dem Pflegeheim analysieren die Cofely-Experten die Ist-Situation und entwickeln ein bedarfsgerechtes Konzept zur Optimierung der Energieversorgung. Beim Anlagen-Contracting übernimmt der Partner neben Planung, Bau und Finanzierung auch die Instandhaltung und Wartung von Energieerzeugungsanlagen während der gesamten Vertragslaufzeit. Er fungiert als Eigentümer der Anlage und liefert dem Kunden die gewünschte Nutzenergie in Form von Wärme, Kälte, Strom, Dampf oder Druckluft. Im Gegenzug bezahlt der Kunde nur die gelieferte Nutzenergie zu einem kalkulierten Betrag.

Investitionssicherheit durch garantierte Einsparungen

Um die Vorgaben der EnEV zu erfüllen, profitieren Pflege- und Seniorenheime insbesondere vom so genannten Einspar-Contracting. Hierbei entwickelt der Contractor Maßnahmen für ein optimiertes Energiemanagement und garantiert dem Kunden bestimmte Verbrauchs- und Kosteneinsparungen. Mit der Einspargarantie sichert er dem Auftraggeber zu, dass die Investitionen für die Energiesparmaßnahmen – ob baulicher Art oder Dienstleistungen – sich durch den reduzierten Verbrauch innerhalb der Vertragslaufzeit rückfinanzieren lassen. Hinsichtlich Investitionssicherheit und Kostentransparenz ist die Heimleitung mit diesem Modell auf der sicheren Seite.

Der Contracting-Partner bietet nicht nur Unterstützung bei der Umsetzung von Einsparmaßnahmen im Zusammenhang mit der Novellierung der EnEV. Pflege- und Seniorenheime erhöhen dadurch auch die Umwelt- und Energieeffizienz ihrer Versorgungsanlagen deutlich. Und dank der Expertise von Cofely im Betrieb von Biomasseheizkraftwerken fördert das Contracting auch die Nutzung von erneuerbaren Energien. Nicht zuletzt können die Pflegeheime Verantwortung und Lasten des Energiemanagements an den Partner abgeben und sich besser auf ihre Kernaufgaben konzentrieren.

Erfahrener Contracting-Partner

Cofely Deutschland verfügt als Contracting-Partner für Pflege- und Seniorenheime über zahlreiche Referenzen. So zeichnet das Unternehmen deutschlandweit in vielen gemeinnützigen und sozialen Einrichtungen für die Versorgung mit Wärme für Raumheizung und Warmwasser verantwortlich. Cofely kümmert sich dabei im Rahmen eines 24-Stunden-Service auch um die professionelle Wartung und Instandhaltung der Anlagen zur Energieerzeugung. Dadurch ließen sich Energieeinsparungen von bis zu 40 Prozent erreichen.